中國徐州網(wǎng)－都市晨報消息（記者 林熙生）炎炎夏日，空調(diào)給人們帶來了清涼愜意，但是空調(diào)外機的噪音卻著實讓人煩躁。特別是中央空調(diào)外機噪音巨大，如果安裝地點離居民樓較近，還會影響居民休息。昨日上午，望景花園居民朱女士反映，她家就遭遇到這樣的窩心事。

  樓上一拖四空調(diào)外機離窗半米

  朱女士告訴記者，樓上住戶在她家臥室窗戶上面裝了一臺一拖四中央空調(diào)外機，只要樓上開空調(diào)，噪音和震動就攪得她一家無法休息。她多次和樓上居民溝通協(xié)商，但對方總是敷衍。

  記者來到望景花園B座朱女士家，她家兩間臥室飄窗之間的平臺上部裝了一組中央空調(diào)外機，高約1.3米。由于外機體積龐大，樓上住戶砸掉了預設安裝位上部一段水泥平臺。

  朱女士說，一年前樓上業(yè)主搬進來后，就在她家臥室上部安裝了一組中央空調(diào)外機，與她家窗戶幾乎平齊，空調(diào)出風口距她家窗戶直線距離只有半米。夜深人靜時，空調(diào)外機嗡嗡的噪音伴著震動，關上窗戶也吵得人難以入睡。而空調(diào)外機散發(fā)的熱氣，也嚴重影響到她家的正常生活。

  朱女士稱，她與樓上業(yè)主說過此事，物業(yè)也曾進行調(diào)解，但協(xié)調(diào)未果。

  噪音影響睡眠一家人暫住旅店

  朱女士說，最近天氣熱，樓上業(yè)主長時間開空調(diào)，她和家人被吵得無法入睡。經(jīng)過溝通，樓上業(yè)主稱家里來客人了，再開一周就不開空調(diào)了。

  為能睡個安穩(wěn)覺，朱女士一家人搬進旅店暫住。昨日，與樓上住戶約定的停機時間到了，下午朱女士一家從旅店搬了回來，與樓上住戶朱先生協(xié)商解決問題的方法。

  朱先生告訴記者，他家安裝的是一拖四中央空調(diào)，當時銷售商派人安裝，并沒有提醒功率太大，安置在那里不合適。同時，朱女士一家也沒有對安裝提出異議。當接到朱女士的反映后，他及時向空調(diào)售后反映，對方來檢查，稱質(zhì)量沒問題，聲響也符合標準。之后，售后又派人對空調(diào)外機進行處理，增加了緩沖墊，以減輕震動的噪聲，但朱女士仍感到生活受影響。

  昨日下午，雙方經(jīng)過溝通，朱先生表示將把空調(diào)外機移到自家陽臺上。

  記者 李松 攝

  律師聲音

  空調(diào)外機距相鄰方遠近有規(guī)定

  紅杉樹律師事務所張律師認為，《民法通則》規(guī)定：“不動產(chǎn)的相鄰各方，應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理給水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失”。

  張律師介紹，現(xiàn)在樓房開發(fā)商都在室外預設空調(diào)外機位置，但一般只能安裝一拖一等小功率空調(diào)外機。根據(jù)2008年發(fā)布的《家用和類似用途空調(diào)器安裝規(guī)范》國家標準，制冷率不大于4.5KW的空調(diào)，外機安裝要距離相鄰方3米；大于4.5KW的空調(diào)，外機安裝要距相鄰方4米。

  張律師表示，一拖四空調(diào)的制冷率要遠遠大于4.5KW，為此樓上業(yè)主朱先生安裝的空調(diào)外機離樓下業(yè)主朱女士窗戶的距離遠低于國家規(guī)定的標準，使用空調(diào)時勢必會產(chǎn)生噪音和排放廢氣，給朱女士的生活造成影響。

  權益受侵害如協(xié)調(diào)不成可上訴

  張律師認為，住戶作為小區(qū)業(yè)主，對自有房屋依法享有權利，但必須接受相應限制，不得違反《民法通則》關于相鄰關系的有關規(guī)定。

  張律師介紹，目前，業(yè)主因相鄰關系而引發(fā)的糾紛逐漸增多，主要包括違章搭建、擅自改變房屋結構使用功能、侵占公共區(qū)域等方面。為此，業(yè)主可先選擇由物業(yè)公司出面進行處理。如物業(yè)公司不愿協(xié)調(diào)或者協(xié)調(diào)不成，業(yè)主可依法上訴，維護自身權益。

中央空調(diào)噪音治理熱線：13916373975 倪先生